Dịch Vụ Triển Khai BIM - Vững Luật - Dễ Thẩm Định| Hài Hòa

DỊCH VỤ TRIỂN KHAI BIM

MÔ HÌNH THÔNG TIN CÔNG TRÌNH
THEO ĐÚNG LỘ TRÌNH PHÁP LÝ VIỆT NAM

DỊCH VỤ TRIỂN KHAI BIM

MÔ HÌNH THÔNG TIN CÔNG TRÌNH
THEO ĐÚNG LỘ TRÌNH PHÁP LÝ VIỆT NAM

BIM bài bản
Chuẩn từ luật đến triển khai

BIM – KHÔNG CÒN LÀ LỰA CHỌN, MÀ LÀ BẮT BUỘC

Theo Quyết định 258/QĐ-TTg (17/03/2023) và Nghị định 175/2024/NĐ-CP, mô hình thông tin công trình (BIM) chính thức được yêu cầu bắt buộc với nhiều loại dự án đầu tư xây dựng. BIM giờ đây là thành phần không thể thiếu trong hồ sơ thiết kế, cấp phép và nghiệm thu công trình.

BIM là bắt buộc trong các giai đoạn:

-Thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi
-Thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở
-Xin cấp phép xây dựng và nghiệm thu công trình.
-Cấp phép xây dựng, kiểm tra công tác nghiệm thu
Tệp tin BIM được xem như một phần bắt buộc của hồ sơ kỹ thuật

BIM bắt buộc áp dụng cho:

-Dự án có quy mộ từ nhóm B trở lên ở thời điểm bắt đầu chuẩn bị dự án
-Công trình xây dựng mới từ cấp II trở lên thuộc dự án
-Khuyến khích áp dụng cho công trình dân dụng còn lại

Nội dung và yêu cầu kỹ thuật BIM

Dữ liệu BIM là thành phần bắt buộc trong hồ sơ thiết kế và hồ sơ hoàn công đối với các công trình thuộc diện áp dụng. Tệp BIM phải:
-Thể hiện kiến trúc, kết cấu, hệ thống MEP bằng mô hình 3D
-Có thể trích xuất bản vẽ, khối lượng, thông số kỹ thuật
-Định dạng gốc + IFC 4.0 hoặc định dạng mở tương thích
-Dung lượng mỗi tệp ≤ 500 MB

VÌ SAO NÊN BẮT ĐẦU BIM CÙNG HÀI HÒA?
Chuẩn BIM – Vững luật – Dễ thẩm định

Am hiểu pháp lý BIM – Đồng hành cùng cơ quan quản lý nhà nước

Hài Hòa không chỉ làm BIM, chúng tôi hiểu BIM trong từng con chữ luật. Chúng tôi từng tư vấn và triển khai cho hàng loạt cơ quan nhà nước như Ban QLDA Hà Nội, Đông Anh, Sóc Sơn…, đồng thời còn trực tiếp góp mặt trong quá trình xây dựng văn bản hướng dẫn BIM cấp Bộ. Nhờ đó, Hài Hòa giúp các chủ đầu tư công triển khai BIM đúng chuẩn, đúng luật – minh bạch, hiệu quả.

Nguồn lực mạnh – Triển khai nhanh

Với đội ngũ hơn 100 kỹ sư và chuyên gia BIM giàu kinh nghiệm, Hài Hòa tự hào sở hữu nguồn nhân lực lớn mạnh mà rất ít đơn vị trong nước có được. Đây là lợi thế đặc biệt giúp chúng tôi luôn sẵn sàng đáp ứng hiệu quả khối lượng công việc lớn của các dự án đầu tư công, vốn thường có yêu cầu nghiêm ngặt về tiến độ và chất lượng và hỗ trợ các cơ quan quản lý nhà nước trong việc xử lý hồ sơ kỹ thuật một cách chính xác, nhanh chóng và minh bạch.

ỨNG Chuẩn BIM – Dễ thẩm định & nghiệm thu

Hài Hòa đồng hành cùng các đơn vị thiết kế và nhà thầu trong việc xây dựng hồ sơ BIM đúng chuẩn pháp lý, đảm bảo phù hợp với quy trình thẩm định thiết kế, cấp phép xây dựng và nghiệm thu công trình. Nhờ đó, doanh nghiệp tiết kiệm thời gian, tránh rủi ro và tăng cơ hội phê duyệt ngay từ vòng đầu.

Tăng tốc tiến độ – Tăng giá trị dự án

Sở hữu đội ngũ hơn 100 kỹ sư và chuyên gia BIM giàu kinh nghiệm, Hài Hòa có năng lực triển khai đồng thời nhiều dự án với tiến độ nhanh mà vẫn đảm bảo chất lượng. Nhờ đó, chúng tôi giúp rút ngắn đáng kể thời gian thực hiện, tối ưu chi phí và đẩy nhanh tiến độ đưa công trình vào khai thác.

CHI PHÍ TRIỂN KHAI BIM – ĐÃ CÓ CƠ CHẾ RÕ RÀNG
Dự toán dễ dàng – Giảm thiểu phát sinh

Theo Thông tư 09/2024/TT-BXD, trường hợp dự án, công trình, gói thầu có yêu cầu áp dụng (BIM) trong quá trình QLDA, tư vấn ĐTXD, thi công xây dựng thì chi phí áp dụng BIM xác định bằng dự toán chi phí nhưng không vượt quá 50% tổng chi phí thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở. Trong đó, chi phí bổ sung áp dụng BIM của một số công việc tư vấn như sau:

Chi phí bổ sung áp dụng BIM khi lập báo cáo NCKT, báo cáo kinh tế kỹ thuật xác định bằng dự toán chi phí nhưng không vượt quá 15% chi phí lập báo cáo NCKT, chi phí lập báo cáo kinh tế kỹ thuật.

Chi phí bổ sung áp dụng BIM khi thiết kế xây dựng triển khai sau TKCS của công trình có yêu cầu thiết kế 3 bước được xác định bằng dự toán chi phí cho bước TKKT và thiết kế BVTC nhưng không vượt quá 20% tổng chi phí TKKT và chi phí TK BVTC của công trình có yêu cầu thiết kế 3 bước.

Chi phí bổ sung áp dụng BIM khi thiết kế xây dựng triển khai sau TKCS của công trình có yêu cầu thiết kế 2 bước được xác định bằng dự toán nhưng không vượt quá 20% chi phí TK BVTC của công trình có yêu cầu thiết kế 2 bước.

Trường hợp phải điều chỉnh thiết kế, thì chi phí áp dụng BIM điều chỉnh xác định theo dự toán nhưng không vượt quá 20% chi phí thiết kế phần điều chỉnh.

TRIỂN KHAI BIM CÙNG HÀI HÒA
Hiểu dự án, chuẩn luật , tối đa giá trị

Triển khai mô hình BIM

Hài Hòa cung cấp dịch vụ triển khai mô hình BIM đa chiều (3D, 4D, 5D, 6D…) cho các bộ môn kiến trúc, kết cấu, MEP… giúp nâng cao hiệu quả thiết kế, thi công và quản lý công trình. Chúng tôi xây dựng mô hình BIM chính xác và trực quan, đáp ứng các cấp độ chi tiết (LOD) và tiêu chuẩn kỹ thuật của dự án, đồng thời tích hợp tiến độ (4D), khối lượng – chi phí (5D), và thông tin phục vụ vận hành bảo trì (6D). Mô hình BIM do Hài Hòa thực hiện hỗ trợ chủ đầu tư kiểm soát tốt hơn toàn bộ vòng đời dự án.

Tư vấn BIM độc lập cho chủ đầu tư chưa có kinh nghiệm về BIM

Với vai trò là đơn vị tư vấn BIM độc lập, Hài Hòa hỗ trợ chủ đầu tư chưa có nhiều kinh nghiệm xây dựng và kiểm soát các yêu cầu BIM trong dự án. Chúng tôi tư vấn lập EIRs (Employer’s Information Requirements – yêu cầu thông tin của chủ đầu tư), hỗ trợ xây dựng đề cương kỹ thuật và dự toán BIM cho hồ sơ mời thầu. Trong quá trình triển khai, Hài Hòa cũng giúp chủ đầu tư kiểm tra và đánh giá mô hình BIM do đơn vị khác thực hiện, đảm bảo mô hình đáp ứng đúng mục tiêu, chất lượng và tiêu chuẩn kỹ thuật đề ra.

Tư vấn

Nhận báo giá